Renovering, underhåll och ombyggnad

Renovering och underhåll
Medlem ansvarar själv för och bekostar reparation/underhåll av den lägenhet han/hon disponerar. För reparation/underhåll av fastigheten exteriört och gemensamma utrymmen svarar föreningen. Detta gäller även underhåll och reparation av stammar för värme, vatten och avlopp etc. 

Självklart måste du alltid bekosta reparation av skador du orsakar fastigheten. Detta gäller även om skadan berör område för vilket föreningen har underhållsansvar. 

Ombyggnad
Om du planerar att bygga om i din lägenhet så måste du först inhämta styrelsens tillstånd. I samband därmed utfärdar styrelsen skriftliga anvisningar och råd. Handlar det bara om mindre åtgärder (målning, tapetsering etc) så behöver du inte fråga om lov för detta. 

Mer omfattande ombyggnader i lägenheten kräver alltid ett medgivande från styrelsen. 

Vänligen notera: Alla arbeten som berör vatten och avlopp (VA) och el får över huvud taget inte utföras utan särskilt tillstånd från styrelsen.

Kom ihåg att dörrar, fönster, skåpsnickerier och andra byggnadsinventarier ägs av föreningen och ej får avyttras utan styrelsens godkännande. 

Även i de fall reparations- och underhållsarbeten inte kräver styrelsens tillstånd är det en stor fördel om styrelsen informeras om de planerade arbetena. Vår fastighet har några år på nacken och konsekvenserna av ingrepp i fastigheten är inte alltid självklara. Styrelsen kan kanske bidra med erfarenheter som kan vara av stort värde och bespara medlemmen obehagliga och kostsamma överraskningar. 

Om du byter köksfläkt skall den vara av normal karaktär med 125mm anslutning och en frånluftskapacitet på 50 - 60 liter per sekund när den är kopplad till systemet. Installera inga kraftiga köksfläktar eller fläktar med 160 mmm anslutning då de kan överbrygga eller störa den centrala fläktens kapacitet. Kök24 systemet med grundventilation och forcering med aktiv köksfläkt är tillräckligt effektivt även med en svagare köksfläkt som ej heller stör det centrala systemet.